ייעוץ לימודים חינם
ייעוץ לימודים חינם

אורין שפלטר השכלה פיננסית

קורס ייעוץ משכנתאות

מכללת אורין שפלטר מציעה לימודים במסגרת קורס ייעוץ משכנתאות.

הלימודים בקורס מקנים למשתתפיהם ידע נרחב ומעמיק, כלים ומיומנויות להתמודדות והשתלבות בעבודה בתחום המשכנתאות והבנקים בארץ ישראל, כך שיוכלו לייעץ למשפחות ולמשקיעים בתחום. בנוסף, ילמדו אסטרטגיות לייעוץ ממוקד, יכירו סוגיות משפטיות בתחום ויוכשרו בשיטות מכירה בתחום. הקורס משלב בין תכנים עיוניים ותיאורטיים לבין התנסויות מעשיות ותרגולים, תוך מתן דגש לתיקי המשכנתאות האישיים של כל אחד מן המשתתפים בקורס.

מכללת אורין שפלטר מציעה לימודים במגוון סניפים: תל אביב, חיפה ובני ברק. יש להתעדכן מול המכללה היכן תוכלו לרכוש הכשרה זו!

קהל יעד
הלימודים מתאימים לכל מי שיש ברצונו לעבוד כיועץ משכנתאות כשכיר במוסדות פיננסיים שונים או כעצמאי, למשקיעים ומתווכי נדל"ן, ליזמים בתחום הנדל"ן, סוכני ביטוח, יועצים עסקיים, מאמנים וכדומה, המעוניינים לרכוש כלים וידע נוספים לצורך הסבה מקצועית או לשילובם בארגז הכלים המקצועי שלהם.

משך הלימודים
קורס ייעוץ משכנתאות כולל 52 שעות לימוד אקדמיות הנלמדות במסגרת של 15 מפגשים אשר מתקיימים אחת לשבוע.

נושאי הלימוד
  • פתיחה: בנק, משכנתא, ריבית, מדד מחירים, שיטות חישוב החזרים, שיטות חישוב אחוזי מימון ועוד
  • כללי: סוגי משכנתאות, מסלולים, החזרים חודשיים, אחוזי מימון ושמאות, קנסות פרעון מוקדם ועוד
  • מושגים בעולם המשכנתאות
  • הרחבה: התנהלות מול בנקים, ניהול משא ומתן עם בנק, דו"ח BDI ועוד
  • אסטרטגיית התנהלות של יועץ טוב: הכנת תיק לבנק וללקוח, עמידה בזמנים, מסמכים לצורך קבלת המשכנתא ועוד
  • משכנתאות בראי הבנק: בחינת אופי הלקוח, ניהול סיכון אשראי הבנק, התאמה לסוג האשראי, מקורות סילוק ועוד
  • סוגי בטוחות: דירה מקבלן, רכישה בפרויקט תמ"א 38, שיפוץ והרחבה ועוד
  • זכאויות: הנפקת תעודת זכאות, שיטות ניקוד, חישוב הון עצמי ועוד
  • מחזור משכנתא: בחינת תנאי משכנתא קיימת, איחוד הלוואות, עמלות, פיצוי מדדים ועוד
  • החלק המשפטי ברכישת נכס: בדיקת תיק בניין, קביעת ותכנון מועדי תשלום, מס רכישה, בדיקת חובות וזכויות של המוכר ועוד
  • ביטוח משכנתא: קביעת סכום התשלום לביטוח חיים ונכס, פערי תשלום, ביטוחי חיים, שיתוף פעולה עם סוכני ביטוח, היטלים ועוד
  • לקוחות עסקיים: יתרונות הלקוחות העסקיים, אופי העבודה מול לקוחות עסקיים, עסקאות נפוצות ועוד
  • ניהול ושיווק עסק: קהל יעד, שיתופי פעולה, אפשרויות תמחור, תשלום וגבייה ועוד
  • מיסוי עסקאות נדל"ן והקמת עסק: חובת ואופן דיווח מע"מ, תנאי העסקת עובדים, שיתוף פעולה עם שכיר ועוד
  • קבלנים וקבוצות: ליווי בנקים, דו"ח אפס, מימון לקבוצות רכישה ועוד
תעודה
לבוגרי הקורס שיעמדו בהצלחה בכל דרישות הלימודים, לרבות עמידה בחובת נוכחות, הגשת מטלות ומעבר הבחינות, תוענק תעודה משולבת של יועץ משכנתאות ומגייס אשראי.

רוצה לדעת מה מתאים לך ללמוד?

אמנותית
קונבציונלית
יזמית
חוקרת
ריאלית
חברתית
רוצה לדעת איזה טיפוס את?
אני חושבת שאהיה טובה בעבודה הדורשת סדר ודקדקנות
מסכימה מאוד
מסכימה
ניטרלי
לא מסכימה
לא מסכימה כלל
הבנה של תופעה מדעית תסב לי הנאה וסיפוק
מסכימה מאוד
מסכימה
ניטרלי
לא מסכימה
לא מסכימה כלל
אני מקווה שיתפנה לי קצת זמן כדי לסדר את מסמכיי או לבדוק את חשבונותיי
מסכימה מאוד
מסכימה
ניטרלי
לא מסכימה
לא מסכימה כלל
כל יצירה המוצגת במוזיאון היא יצירת אמנות מעצם הצגתה שם
מסכימה מאוד
מסכימה
ניטרלי
לא מסכימה
לא מסכימה כלל
אני רוצה לחפש דרכים יצירתיות להביע את עצמי בצורה מקורית
מסכימה מאוד
מסכימה
ניטרלי
לא מסכימה
לא מסכימה כלל
אני:
זכר
זכר
נקבה
נקבה
ייעוץ לימודים אישי חינם
מלא/י פרטיך ונציגנו יתקשרו אליך בתוך זמן קצר.
2019 © כל הזכויות שמורות לחברת ניב רווח פסיכומטרי בע"מ | בניית אתריםבניית אתרים