מידע כללי על קורס תיווך ומכירות נדל"ן

תיווך נדל"ן הוא מקצוע אשר משלב בין תחומי השיווק והמכירות, ניהול משא ומתן ותיווך וקישור בין אנשים מתוך כוונה למצוא את עמק השווה ביניהם בכל הנוגע לתיווך ומכירה של נכסים שונים וקרקעות, כמו גם ביזמות בנייה. 

הלימודים בקורס תיווך ומכירות נדל"ן כוללים ידע תיאורטי מקיף, כלים ומיומנויות מעשיות בתחום מרכזי ומרתק זה. המשתתפים ירכשו טכניקות ואסטרטגיות בתחום יזמות הנדל"ן, שיווק נכסים, תיווך מקרקעין, פינוי בינוי, תמ"א 38 ועוד. לימודים אלו מהווים הכנה לבחינות החיצוניות מטעם משרד המשפטים, אשר מהוות תנאי לקבלת רישיון לתיווך מקרקעין. הבחינה עוסקת בנושאים כמו חוק הגנת הצרכן, דיני מקרקעין, חוק חוזים ועוד. 

למי מיועד קורס תיווך ומכירות נדל"ן?

הלימודים בקורס תיווך ומכירות נדל"ן פונים לקהל הרחב ולכל מי שיש ברצונו להשתלב במסלול לימודים מרתק, מהנה, מאתגר ומספק זה, בין אם הינו בעל ידע קודם וניסיון מעשי בתחום המקרקעין ובין אם לאו, הן לצורך העשרה אישית ושימוש עצמי והן לצורך רכישת מקצוע חדש והשתלבות בשוק העבודה בתחום מבוקש זה.

הלימודים מתאימים במיוחד לאנשים המאופיינים בכישורי מכירה טובים, המעוניינים לעבור הכשרה מקצועית ואיכותית שתאפשר להם להשתלב בשלל המשרות הרווחיות והמבוקשות בשוק העבודה בתחום. כמו כן, יוכלו למצוא עניין רב בלימודים פקידים בבנקים, יועצי השקעות, מנהלי חשבונות, כמו גם בוגרי תואר ראשון בניהול, כלכלה, מנהל עסקים, חשבונאות וכדומה, אשר יש ברצונם להעשיר את ארגז הכלים המקצועי שלהם.

מי יכול להתקבל לקורס תיווך ומכירות נדל"ן?

תנאי הקבלה לקורס תיווך ומכירות נדל"ן יכולים להשתנות בין מוסדות הלימוד המגוונים אשר מציעים רכישת הכשרה זו ובין הקורסים השונים בתחום, בהתאם לקהל היעד אליו מיועדים הלימודים וסוג ההכשרה הנרכשת עם סיומם. בדרך כלל, פתוחים הקורסים בפני הקהל הרחב, מציבים דרישות קבלה בסיסיות למדי ומקבלים לשורותיהם את כל המעוניינים להשתלב במסלול לימודים מרתק זה, כל עוד הינם בני 18 ומעלה, בוגרי 12 שנות לימוד ולעיתים אף בעלי תעודת בגרות מלאה.

כמו כן, על המועמדים להיות בעלי עבר פלילי נקי, ידע בסיסי בשפה האנגלית ולעבור ריאיון קבלה אישי מול ראשי מסלול הלימודים מתוך מטרה לקבוע את מידת התאמתם ללימודי התחום ולעיסוק בו. קורסים מתקדמים יותר דורשים כי יהיו המועמדים בעלי ידע קודם וניסיון מעשי בתחומים הרלוונטיים.

כמה זמן נמשך קורס תיווך ומכירות נדל"ן?

משך הלימודים בקורס תיווך ומכירות נדל"ן עשוי להשתנות בין מוסד לימודי אחד למשנהו, בהתאם להיקף החומר הנלמד, סוג ההכשרה הנרכשת עם סיום הלימודים, קהל היעד אליו מיועדים הלימודים, מספר המפגשים השבועיים אשר מתקיימים במהלך ההכשרה ואורכו של כל אחד מן המפגשים הללו. בדרך כלל, כוללים הלימודים בין 50 ל-80 שעות לימוד אקדמיות הנפרשות על פני תקופת זמן של בין חודשיים לחצי שנה.

חשוב לדעת כי מרבית מוסדות הלימוד מציעים השתלבות במסלול הלימודים במתכונת של לימודי ערב ולימודים בימי שישי בבוקר. אפשרות זו מהווה יתרון עבור המעוניינים לרכוש הכשרה זו אך אין ביכולתם לפנות את יומם לטובת הלימודים עקב התחייבויות קודמות כמו עבודה, לימודים או כל התחייבות אחרת.

מה לומדים בקורס תיווך ומכירות נדל"ן?

תכנית הלימודים בקורס תיווך ומכירות נדל"ן משלבת בין תכנים עיוניים ותיאורטיים נרחבים ומעמיקים לבין התנסויות מעשיות ותרגולים רבים. השילוב בין אלו מבטיח כי הכשרתם של הבוגרים הינה מן המעלה הראשונה. הנושאים הנלמדים יכולים להשתנות בין הקורסים המגוונים, בהתאם להיקף החומר הנלמד וקהל היעד אליו מיועדים הלימודים.

על פי רוב, התכנים הנלמדים בקורס כוללים את הנושאים: מבוא לעולם הנדל"ן, מושגי יסוד בתחום הנדל"ן, מיסוי מקרקעין, התמחויות בנדל"ן, ניהול משא ומתן, עקרונות שיווק נכסים, גיוס לקוחות, הכנה לקראת מבחנים לקבלת "רישיון מתווך" (רשם מתווכים), תמחור נכסים, אתיקה מקצועית, דיני מקרקעין, חוק תכנון ובנייה, חוק העונשין, שמאות מקרקעין, חוק המתווכים ועוד שלל תכנים מרתקים.

מה עושים אחרי קורס תיווך ומכירות נדל"ן?

לבוגרי קורס תיווך ומכירות נדל"ן אשר יעמדו בהצלחה בכל דרישות הלימודים, לרבות עמידה בחובת נוכחות, השתתפות פעילה בשיעורים, ביצוע ההתנסויות המעשיות, הגשת התרגילים והמטלות ומעבר הבחינות, תוענק תעודת גמר מטעם המוסד הלימודי בו השלימו את הכשרתם. תעודה זו אינה מהווה רישיון לעסוק בתחום. רק לאחר שיעברו הבוגרים את הבחינה החיצונית מטעם משרד המשפטים יקבלו את הרישיון המבוקש ויוכלו להשתלב בשלל המשרות בתחום.

בפני בוגרי קורס תיווך ומכירות נדל"ן עומדות אפשרויות תעסוקה שונות ומגוונות. הם יוכלו להשתלב בשוק העבודה במסגרת משרדי תיווך ושיווק נדל"ן, חברות יזמות בתחום הנדל"ן, חברות בנייה, מערכות שיווק של קבלני בנייה, ייעוץ לאנשים המעוניינים להשקיע בתחום ועוד. אפשרות נוספת אשר עומדת בפני הבוגרים הינה פנייה לדרך עצמאית ופתיחת עסק פרטי משלהם בתחום.

מה אפשר ללמוד אחרי קורס תיווך ומכירות נדל"ן?

בוגרי קורס תיווך ומכירות נדל"ן המעוניינים ברכישת ידע נוסף, בין אם לצורך העשרה אישית והרחבת אופקים ובין אם לצורך העשרת ארגז הכלים המקצועי שלהם, הרחבת הסמכתם ורכישת ידע מקצועי נוסף מתוך מטרה להשתלב בשוק העבודה כאנשי מקצוע איכותיים ומיומנים בעלי תחומי אחריות מגוונים, יוכלו להמשיך ללימודים נוספים. אחת האפשרויות העומדת בפני הבוגרים הינה השתלבות בקורס השקעות נדל"ן. לימודים אלו מכשירים את בוגריהם לניתוח השקעות והערכת נכסים, נוסף על טכניקות למימוש השקעות במקרקעין, זאת בכדי לגרוף רווחים משתלמים ולהימנע מסיכונים אפשריים.

תחום לימודים נוסף בו יוכלו הבוגרים למצוא עניין הינו קורס מבוא לשוק ההון. במסגרת לימודים אלו יוכשרו הבוגרים לביצוע עסקאות קנייה ומכירה של מניות בשוק ההון באמצעות ידע נרחב וטכניקות המיועדות להגדלת רווחים.